Wohnen & Immobilien ExtraGolf & Reisen Herbst 2019

+43 1 580 10 20 www.sueba.at –4 Villen mit je 11 bis 17 exklusiven Wohnungen –48 bis 93 m² Wfl. zuzüglich großzügigen Freiflächen –Tiefgarage KellerbergLiving 1230 Wien, Kellerberggasse 70 –Zusammenlegung der Wohnungen möglich –Ruhiges, idyllisches Wohnen in Bestlage –Perfekte Verkehrsanbindung (A21 und U6) –Geplante Fertigstellung 1. Quartal 2021 HWB = 29 – 39, FGEE = 0,730 – 0,795 „Schön, daheim zu sein.“ BARBARA SCHETT Änderungen vorbehalten JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN! Wohnen & Immobilien Spezial Der Luxusimmobilienmarkt in Österreich ExtraGolf & Reisen präsentiert: AUF DEN FOLGENDEN SEITEN FINDEN SIE TRENDS, TIPPS UND ANGEBOTE AUS DER VIELFÄLTIGEN WELT DER WOHN UND IMMOBILIENBRANCHE In der ersten RE/MAX-Marktstudie für Luxusimmobilien gehen die Experten davon aus, dass die teuersten 5%, sprich 2.511 Woh- nungen und 634 Einfamilienhäuser, diesem High-End-Segment entsprechen. Der Preis für ein Einfamilienhaus der Luxusklasse liegt dem- nach bei mindestens € 705.000 und bei Woh- nungen bei € 466.000. Das ergibt einen Markt in der Größenordnung von € 2,95 Mrd. Wobei die Unterschiede zwischen den Bundesländern enorm sind: Auf Basis der 5-Prozent-Defini- tion wäre ein Haus im Burgenland bereits ab € 350.000 im Luxussegment, in Tirol und Wien aber erst mit € 2,4 Mio. Interessant ist in der Studie auch der Durchschnittspreis der 5 teuersten Einfamilienhäuser des Jahres 2018 pro Bundesland: An der Spitze Tirol mit € 7,3 Mio vor Wien (5,5), Salzburg und Kärnten (jeweils 3) und Oberösterreich mit 2,3 Mio. Bei den Wohnungen liegt in dieser Statistik Wien (4,4 Mio), vor Tirol mit 4,1 in Front. Wenn man nur die Dachgeschoß Woh- nungen herausrechnet, liegt die 5% Marke bei einem Verkaufswert von mind. € 940.000, und davon wurden 121 Objekte im Jahr 2018 verkauft. Zu den Hotspots der besten Lagen zählen laut der Studie Kitzbühel (das Monte Carlo der Alpen), der Arlberg und Landeck, der Bodensee, der Wörthersee, das Salzkammergut und in Wien die Bezirke Hietzing und Döbling.

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